Ihr Verkauf, sorgfältig geführt.
Ein guter Verkauf ist kein Zufall. Er beginnt mit einem realistischen Preis, einer klaren Strategie und einer Ansprechperson, die den Überblick behält – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Sechs Schritte. Eine Ansprechperson.
Kennenlernen
Im ersten Gespräch – gerne bei Ihnen zu Hause – klären wir Ihre Ziele, Ihren Zeitplan und Ihre Fragen. Was ist Ihnen wichtig: der bestmögliche Preis, ein bestimmter Termin, maximale Diskretion?
Bewertung
Wir besichtigen die Liegenschaft und analysieren vergleichbare Verkäufe, die Lage und den Zustand. Sie erhalten eine nachvollziehbare Preiseinschätzung – und unsere ehrliche Meinung dazu.
Strategie
Gemeinsam legen wir Angebotspreis, Zielgruppen und Vorgehen fest: zuerst diskret oder direkt öffentlich, auf Deutsch, Französisch oder in beiden Sprachen.
Vorbereitung
Wir stellen die Verkaufsunterlagen zusammen: Grundbuch, Pläne, Flächen, Energieausweis (GEAK/CECB), Fotos und eine aussagekräftige Dokumentation.
Vermarktung & Verhandlung
Wir sprechen passende Interessenten an, führen die Besichtigungen und prüfen Identität und Finanzierung. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen.
Abschluss & Übergabe
Reservation, Kaufvertrag und Beurkundung koordinieren wir mit dem Notariat. Bei der Übergabe sind wir dabei – mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln.
Was wir für Sie übernehmen.
Bewertung & Preisstrategie
Marktanalyse mit Vergleichswerten, Preisempfehlung und eine Strategie, die zu Ihrem Zeitplan passt.
Verkaufsdokumentation
Vollständige Unterlagen, professionelle Fotos und eine Dokumentation, die Fragen beantwortet, bevor sie gestellt werden.
Zweisprachige Vermarktung
Ansprache auf Deutsch und Französisch – über unsere Käuferkartei, unser Netzwerk und, wenn Sie es wünschen, über die grossen Portale.
Besichtigungen & Käuferprüfung
Wir führen die Besichtigungen und prüfen Identität und Finanzierung, bevor es ernst wird.
Verhandlung & Vertrag
Wir verhandeln in Ihrem Interesse und koordinieren Reservation und Kaufvertrag mit dem Notariat.
Übergabe
Übergabeprotokoll, Zählerstände, Schlüssel – und eine Ansprechperson für Fragen nach dem Verkauf.
Transparent und erfolgsabhängig.
Unser Honorar wird vor Mandatsbeginn schriftlich vereinbart und ist erst bei einem erfolgreichen Verkauf geschuldet. So wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind.
Allfällige Zusatzleistungen – zum Beispiel ein Energieausweis oder ein formelles Verkehrswertgutachten – besprechen wir mit Ihnen im Voraus. Ohne Ihre Zustimmung entstehen keine weiteren Kosten.
Diskret oder öffentlich?
Beides hat seine Berechtigung. Ein diskreter Verkauf schützt Ihre Privatsphäre, erreicht aber weniger Interessenten. Ein öffentliches Inserat erreicht mehr, ist aber für alle sichtbar. Wir beraten Sie offen – und können mit einer diskreten Phase beginnen.
Mehr zum Off-Market-VerkaufDiese Unterlagen helfen beim Verkauf.
Keine Sorge, wenn nicht alles bereitliegt – wir beschaffen fehlende Dokumente gerne für Sie.
- Aktueller Grundbuchauszug
- Pläne, Flächenangaben und Baubeschrieb
- Police der Gebäudeversicherung (im Kanton Freiburg: KGV/ECAB)
- Energieausweis der Kantone (GEAK/CECB) – beim Verkauf im Kanton Freiburg vorgeschrieben
- Liste der Renovationen und Investitionen der letzten Jahre
- Bei Stockwerkeigentum: Reglement, Protokolle der letzten Versammlungen, Stand des Erneuerungsfonds
- Hypothekarvertrag und Nebenkostenabrechnungen
Was ist Ihre Liegenschaft heute wert?
Persönliche Einschätzung durch eine Fachperson – kostenlos, vertraulich und unverbindlich.